En Marruecos, las ventas de automóviles han experimentado un fuerte aumento durante la última década, pasando de 111.000 unidades en 2011 a más de 161.000 unidades en 2023 por año, un aumento de alrededor del 45%. La misma tendencia se observa en la compra de vivienda, lo que refleja una mejora del poder adquisitivo de los hogares.
Según el economista Driss El Fina, presidente del independiente Centro de Análisis Estratégico, entrevistado por calle20varios factores explican este crecimiento de las ventas de automóviles. Cita en particular la expansión de la clase media, un acceso más fácil a los préstamos al consumo y la mejora de la infraestructura de transporte en las grandes ciudades. Los incentivos fiscales, como la exención de derechos de aduana a los coches eléctricos e híbridos, también han provocado un aumento de la demanda, analiza El Fina.
En cuanto a la adquisición de viviendas, el experto marroquí cree que este indicador es fiable para medir la mejora de la situación económica del reino. Entre 2015 y 2023, los préstamos inmobiliarios aumentaron un 30%, y la reducción de los tipos de interés y la ampliación de los plazos de amortización por parte de los bancos han permitido a muchas familias adquirir viviendas en metrópolis y ciudades cercanas.
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Sin embargo, persisten profundas disparidades sociales y económicas. Según los estudios, la mayoría (más del 70%) de las solicitudes de préstamos inmobiliarios se concentran en las grandes ciudades como Casablanca, Rabat y Tánger. Una observación que muestra hasta qué punto las zonas rurales quedan rezagadas en las políticas públicas en términos de infraestructura económica y empleo.
“A pesar de todos estos datos, hay señales positivas que apoyan la idea de una mejora relativa del poder adquisitivo. En primer lugar, el aumento de las tasas de propiedad de viviendas refleja la inversión a largo plazo y la confianza en la estabilidad económica. En segundo lugar, las ventas de automóviles muestran un crecimiento en el consumo de bienes duraderos. Las políticas gubernamentales que apoyan a la clase media, como los programas de vivienda social y el desarrollo de infraestructura, también ayudan a fortalecer esta mejora”, explica El Fina.
