Los promotores inmobiliarios y las agencias inmobiliarias están en la mira de Mohamed Mhidia, wali de la región de Casablanca-Settat, y del Centro Regional de Inversiones de esta misma región. Pondrán en marcha un conjunto de medidas que se incluirán en los procedimientos de solicitud de permiso de construcción. Una de estas medidas es la presentación de documentos que acrediten la situación financiera actualizada de la empresa, en particular en lo que respecta a su endeudamiento con los bancos, así como los embargos preventivos y ejecutivos inscritos en sus registros mercantiles. La empresa inmobiliaria que solicita un permiso de construcción debe declarar su personalidad jurídica y aportar un certificado de regularización tributaria (Descarga Fiscal). Otra medida: se deberán presentar modelos de proyectos inmobiliarios previamente finalizados.
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Los funcionarios de la región Casablanca-Settat tienen la intención de integrar las nuevas medidas en el proceso de concesión digital de autorizaciones a través de la plataforma “Rokhas”, con el fin de controlar el acceso de los no profesionales al sector inmobiliario, estos últimos sin la experiencia suficiente. , informes Hespress. El objetivo que persiguen sus responsables es la lucha contra la proliferación de casos de fraude en proyectos inmobiliarios, que se han multiplicado ante los tribunales, provocando considerables pérdidas materiales y morales a los solicitantes de vivienda. Estas medidas también pretenden limitar la entrada de especuladores en el ámbito de la promoción inmobiliaria, dados los retrasos en la preparación y adopción de una ley que regule la profesión de promotor inmobiliario.
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La idea de implementar nuevas medidas surge después de que la mala gestión del proyecto y el aumento de los costes de los materiales de construcción provocaron recientemente el cierre de un gran número de obras de construcción, así como el incumplimiento de sus obligaciones contractuales por parte de los «promotores» novatos. compromisos con los clientes.
