Un “lobby” de promotores inmobiliarios habría logrado aislar proyectos de viviendas económicas en las zonas de Nouaceur y Bouskoura, en las afueras de Casablanca, después de haber ejercido fuertes presiones a nivel de la prefectura de la provincia de Nouaceur, para retrasar la conexión de estas zonas al transporte público; lo que provocó una desaceleración en la comercialización de dichos proyectos, revelan Hespress fuentes. Según sus explicaciones, estos influyentes promotores explotaron sus relaciones con los cargos electos para obstaculizar también los proyectos de infraestructuras viarias, con el fin de facilitar el flujo de sus stocks de productos inmobiliarios en los proyectos que les pertenecen en Aïn Chock y Sidi Maârouf.
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Las zonas afectadas, con una alta densidad de población, están aisladas desde hace años bajo la presión de promotores inmobiliarios implicados en sospechas de desvío de proyectos estructurales para la rehabilitación de carreteras y la conexión con medios de transporte público como autobuses y taxis, añade el mismo Fuentes precisan que una zona del municipio de Bouskoura, habitada por más de 30.000 personas, sufre desde hace años su aislamiento y la falta de una oferta de transporte público adaptada a las necesidades de los residentes de estos proyectos.
Según ellos, los promotores influyentes poseen proyectos inmobiliarios de clase media y alta y dependen de la ubicación, el transporte público y el acceso a infraestructura esencial y vital para comercializar sus apartamentos a precios elevados.
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Si bien muchos de ellos han tenido que bajar sus precios y adoptar precios fijos para comercializar sus apartamentos, el aumento de la demanda de apartamentos económicos en las afueras de Casablanca, principalmente con fines de inversión, ha trastocado sus planes de negocio y les ha causado pérdidas importantes. en ventas. Un gran número de residentes de urbanizaciones de bajo coste se han visto obligados a alquilar sus apartamentos y alquilar alojamiento en zonas cercanas que tienen conexión de transporte público con el centro de la ciudad.
Además, Mohamed Mhidia, wali de la región de Casablanca-Settat, recibió informaciones alarmantes sobre la transformación de una comuna del municipio de Bouskoura en un vasto conjunto de viviendas anárquicas, bajo el control de intermediarios y agentes inmobiliarios que facilitaban la suministrar electricidad a los nuevos edificios con modernos contadores digitales. También participaron en la asignación de “terrenos edificables” con una superficie no superior a 30 metros cuadrados a “nuevos residentes”. » A partir de estos hallazgos, el funcionario encargó al gobernador de la provincia de Nouaceur realizar una investigación en profundidad sobre la urbanización descontrolada en determinadas zonas específicas.
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Recientemente, el Wali sostuvo reuniones con promotores inmobiliarios para impulsar la construcción de viviendas asequibles, al tiempo que busca acelerar los esfuerzos para erradicar los barrios marginales en la capital económica, como parte de la preparación de la ciudad para albergar la Copa del Mundo 2030, explorando la posibilidad de proporcionar apartamentos a los residentes de los últimos barrios marginales que quedan para poner fin a esta crisis.
