Des sources bien informées ont confirmé que les forces de l'ordre ont arrêté, mercredi 13 novembre, le propriétaire du projet Al-Ghali à l'aéroport Mohammed V de Casablanca, alors qu'il rentrait de l'étranger, en attendant sa transmission aux officiers de police judiciaire de la wilaya sécuritaire de Marrakech.
Les mêmes sources ont confirmé que la suspension du promoteur immobilier susmentionné intervient dans le contexte d'un certain nombre de plaintes déposées par les victimes du projet auprès des services de sécurité, après des années de protestation contre ce qu'elles ont qualifié de manquement de l'intéressé à ses obligations envers eux.
L'Association marocaine des droits de l'homme, branche Al-Manara Marrakech, avait adressé une lettre officielle au Premier ministre et au ministre de l'Aménagement du territoire national, de la construction, de l'habitat et de la politique de la ville, ainsi qu'au gouverneur de la région Marrakech-Safi et au dirigeants de la société Al-Omrane, appelant à l'ouverture d'une enquête urgente sur ce qu'ils ont qualifié de « violations graves » liées au projet de logements résidentiels « Ghali » soutenus par l'État et destinés au logement économique et social.
L'association a expliqué dans un communiqué que le projet « Al-Ghali », dont les travaux ont débuté en 2017 et est financé pour soutenir les groupes vulnérables, a connu des violations de la loi au niveau de la livraison de la première phase en 2020, outre l'arrêt des travaux. les travaux des deuxième et quatrième phases ont duré plus de trois ans et le ralentissement des travaux des deux phases troisième et cinquième, bien qu'ils aient atteint des stades avancés de construction. L'association a souligné que la sixième phase, relative aux logements sociaux à bas prix, n'a pas encore été lancée, le maître d'ouvrage ayant indiqué son manque d'engagement dans sa mise en œuvre.
L'association a confirmé qu'environ 630 bénéficiaires, dont des personnes vivant dans des situations fragiles, ont été durement touchés par ces suspensions et atermoiements. L’association a dénoncé ce qu’elle considère comme un « silence suspect » de la part des responsables, estimant que cela ouvre la voie au promoteur immobilier pour continuer à « enfreindre la loi et à se soustraire à ses obligations ». L’association accuse le porteur du projet d’avoir « torturé les bénéficiaires », de les avoir entraînés dans des dédales judiciaires et menacé d’arrêter définitivement le projet, en plus de pratiquer du chantage financier et de la fraude en imposant des sommes supplémentaires aux bénéficiaires en dehors des termes du contrat initial.
L'association a également indiqué que la société d'exécution « Valley Urban Development » a collecté d'importantes sommes d'argent auprès des bénéficiaires, certains d'entre eux ayant payé la totalité du montant de l'appartement, qui s'élève à 350 mille dirhams, tandis que d'autres ont payé des sommes variables allant de 250 mille dirhams et 140 mille dirhams pour des appartements du même coût. L'association a confirmé que certains bénéficiaires n'ont pas encore obtenu de contrats prouvant l'attribution de leurs appartements alors qu'ils ont payé la totalité ou une grande partie du montant.
L'association a considéré que les actions du propriétaire du projet reflètent « l'exploitation de la tragédie des citoyens » et « l'avidité de réaliser des gains financiers » au détriment de leurs droits, appelant à un audit financier urgent du projet pour vérifier le sort des fonds. alloués par l’État pour soutenir le logement social et économique. Il appelle également les citoyens à jouir de leurs droits, notamment en ce qui concerne la remise des appartements dans des délais raisonnables.
L'association a affirmé le droit des citoyens à obtenir un logement convenable comme un droit social inhérent garanti par la Constitution et approuvé par les conventions internationales, soulignant la nécessité d'une intervention de l'État pour protéger ce droit, et a appelé à une révision du cadre juridique lié au logement subventionné. afin de garantir les droits des citoyens et limiter ces pratiques croissantes dans diverses villes du Royaume.
En conclusion du communiqué, l'association a appelé les autorités compétentes à prendre les mesures nécessaires à l'encontre du promoteur immobilier, qu'elle accuse de « porter atteinte aux intérêts des citoyens », et a appelé à une intervention urgente pour éviter « d'altérer les besoins des citoyens ». et les droits. »
