Le financement participatif destiné à l’habitat, principalement sous forme de « Mourabaha immobilière », a atteint 24,5 milliards de dirhams (MMDH) à fin novembre 2024, marquant une progression notable de 14,5% par rapport à la même période en 2023, selon les derniers chiffres publiés par Bank Al-Maghrib (BAM).
Cette évolution confirme la dynamique positive du financement participatif dans le secteur immobilier, offrant une alternative croissante et conforme aux principes de la finance participative pour les ménages marocains. Parallèlement, les crédits accordés aux ménages ont enregistré une hausse modérée de 0,8%, soutenue par une augmentation de 1,7% des prêts à l’habitat et de 1,5% des crédits à la consommation.
L’enquête de conjoncture de BAM révèle également que l’accès au financement bancaire au troisième trimestre (T3) de 2024 a été perçu comme « normal » par les industriels. Une tendance positive soutenue par un recul des taux appliqués aux nouveaux crédits, qui se sont établis à 5,33%, avec 5,14% pour les grandes entreprises (GE) et 5,74% pour les très petites, petites et moyennes entreprises (TPME).
Ces chiffres traduisent non seulement une amélioration de l’accès au financement, mais aussi une confiance croissante dans les produits participatifs, positionnant ainsi le financement participatif comme un levier essentiel pour le développement du marché immobilier marocain.
M.Ba.
