Si les terrains et les locaux commerciaux ont vu leurs prix augmenter légèrement, les biens résidentiels, comme les appartements, les maisons et les villas, ont subi une baisse de 1,2 %, selon les données conjointes de Bank Al-Maghrib (BAM) et de l’Agence nationale de la conservation foncière du cadastre et de la cartographie (ANCFCC).
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Ce recul des prix s’accompagne d’une chute vertigineuse des transactions. Le nombre de ventes a plongé de 53,5 % par rapport au trimestre précédent. Tous les secteurs sont touchés : les transactions de biens résidentiels ont diminué de 56,4 %, celles des terrains de 34,1 % et celles des biens à usage professionnel de 65,8 %.
Le marché immobilier de Marrakech, qui a connu un dynamisme important ces dernières années, semble donc traverser une période de turbulences. Il reste à voir si cette tendance se confirmera dans les mois à venir.